Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neuss (Rhein-Kreis) beträgt 3.600.000 € (entspricht 14713 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 244.68 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neuss (Rhein-Kreis).

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Exklusive Landhausvilla mit Einliegerwhg. & Parkgrundstück im Villenviertel Alt-Meererbusch

Neuss (Rhein-Kreis)

Preis:3.600.000 €

€/m²:14713 €/m²

Fläche:244.68 m²

Zimmer:8

Baujahr:1952

Exklusive Landhausvilla mit Einliegerwhg. & Parkgrundstück im Villenviertel Alt-Meererbusch – Neuss (Rhein-Kreis) – Bild 1 von 18

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. August 2024 um 10:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche245 m²
Grundstücksfläche2296 m²
Zimmer8
Baujahr1952

Kosten

Kaufpreis3.600.000 €
Preis pro m²14713 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.935 €

Jährliche Mieteinnahmen

59220 €

Mietrendite (ROI)

1.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort40667 Neuss (Rhein-Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

3.600.000 €

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