Stilvolle Landhausvilla auf großzügigem Parkgrundstück in bester Lage von Alt-Meererbusch
Meerbusch
Preis:3.200.000 €
€/m²:13077 €/m²
Fläche:244.7 m²
Zimmer:8
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2025 um 13:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche245 m²
- Grundstücksfläche2296 m²
- Zimmer8
- Baujahr1952
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.200.000 €
- Preis pro m²13077 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(204 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 23.07.2034
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.936 €
Jährliche Mieteinnahmen
59232 €
Mietrendite (ROI)
1.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40667 Meerbusch
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Stilvolle Landhausvilla auf großzügigem Parkgrundstück in bester Lage von Alt-Meererbusch
Inseriert am 11. April 2025
immoscout
Kaufen
3.200.000 €
Anzeige ansehenStilvolle Landhausvilla auf großzügigem Parkgrundstück in bester Lage von Alt-Meererbusch
Inseriert am 11. April 2025
immowelt
Kaufen
2.980.000 €
Anzeige ansehenExklusive Landhausvilla mit Einliegerwhg. & Parkgrundstück im Villenviertel Alt-Meererbusch
Inseriert am 26. August 2024
immoscout
Kaufen
3.600.000 €
Anzeige ansehenExklusive Landhausvilla mit Parkgrundstück im Villenviertel Alt-Meererbusch
Inseriert am 26. August 2024
immowelt
Kaufen
3.600.000 €
Anzeige ansehenExklusive Landhausvilla mit Einliegerwohnung & beeindruckendem Parkgrundstück im Villenviertel Alt-Meererbusch
Inseriert am 26. August 2024
immowelt
Kaufen
3.600.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI