Exklusive Landhausvilla mit Einliegerwohnung & beeindruckendem Parkgrundstück im Villenviertel Alt-Meererbusch
Meerbusch
Preis:3.600.000 €
€/m²:14712 €/m²
Fläche:244.7 m²
Zimmer:8
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. August 2024 um 09:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche245 m²
- Grundstücksfläche2296 m²
- Zimmer8
- Baujahr1952
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.600.000 €
- Preis pro m²14712 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(204 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 23.07.2034
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.936 €
Jährliche Mieteinnahmen
59232 €
Mietrendite (ROI)
1.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40667 Meerbusch
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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