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2 Bungalows am See

39122 Neustädter See, Magdeburg

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Preis:310.000 €
€/m²:2138 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:5
Baujahr:2000
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. September 2025 um 09:00

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche145 m²
  • Grundstücksfläche1550 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Anzahl Etagen1
  • Baujahr2000

Kosten

  • Kaufpreis310.000 €
  • Preis pro m²2138 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • HaustypBungalow

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtCarport
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.646 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    19752 €

    Mietrendite (ROI)

    6.37%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort39122 Neustädter See, Magdeburg
    • BundeslandSachsen-Anhalt

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Neustädter See, Magdeburg beträgt 310.000 € (entspricht 2138 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 39122 Neustädter See, Magdeburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2000.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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