Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München (Kreis) beträgt 465.000 € (entspricht 8223 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 56.55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Am Schäferanger 2-12, 85764 München (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse

Am Schäferanger 2-12, 85764 München (Kreis)

Preis:465.000 €

€/m²:8223 €/m²

Fläche:56.55 m²

Zimmer:2

Baujahr:k.A.

2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse – Am Schäferanger 2-12, 85764 München (Kreis) – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. September 2024 um 13:39

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche57 m²
Zimmer2
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis465.000 €
Preis pro m²8223 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.154 €

Jährliche Mieteinnahmen

13848 €

Mietrendite (ROI)

2.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAm Schäferanger 2-12
PLZ / Ort85764 München (Kreis)
BundeslandBayern

479.000 €

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Immobilienbewertung

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