Modernes EFH mit bis zu 4 Schlafzimmern in TOP-Lage von Bottrop-Kirchhellen
Pater-Gahlen-Straße 2, 46244 Kirchhellen-Mitte, Bottrop
Preis:580.800 €
€/m²:4090 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Oktober 2025 um 06:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche237 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis580.800 €
- Preis pro m²4090 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab01.04.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.211 €
Jährliche Mieteinnahmen
26532 €
Mietrendite (ROI)
4.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePater-Gahlen-Straße 2
- PLZ / Ort46244 Kirchhellen-Mitte, Bottrop
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 12. Oktober 2025
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