Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dachau (Kreis) beträgt 1.690.000 € (entspricht 4971 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 340 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Dachau (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Villa in bester Lage mit großem Südgarten und viel Wohnraum!

Dachau (Kreis)

Preis:1.690.000 €

€/m²:4971 €/m²

Fläche:340 m²

Zimmer:9

Baujahr:1993

Villa in bester Lage mit großem Südgarten und viel Wohnraum! – Dachau (Kreis) – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. September 2024 um 22:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche340 m²
Grundstücksfläche800 m²
Zimmer9
Baujahr1993

Kosten

Kaufpreis1.690.000 €
Preis pro m²4971 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.674 €

Jährliche Mieteinnahmen

56088 €

Mietrendite (ROI)

3.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85221 Dachau (Kreis)
BundeslandBayern

1.795.000 €

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Immobilienbewertung

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Villa in bester Lage mit großem Südgarten und viel Wohnraum!

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