Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 85221 Dachau beträgt 1.500.000 € (entspricht 4412 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 340 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 85221 85221 Dachau.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 1993.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Digitales Angebotsverfahren ab dem 21. Juli Hochwertiges Anwesen in 1A-Lage!

Straße nicht freigegeben, 85221 85221 Dachau

Preis:1.500.000 €

€/m²:4412 €/m²

Fläche:340 m²

Zimmer:9

Baujahr:1993

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Juni 2024 um 13:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche340 m²
Grundstücksfläche800 m²
Zimmer9
Baujahr1993
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis1.500.000 €
Preis pro m²4412 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagFliesenboden
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(125,50 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis18.01.2024 bis 17.01.2034
Baujahr laut Ausweis1992

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.674 €

Jährliche Mieteinnahmen

56088 €

Mietrendite (ROI)

3.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort85221 85221 Dachau
BundeslandBayern

1.795.000 €

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Immobilienbewertung

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