Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dachau beträgt 1.795.000 € (entspricht 5279 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 340 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 1993.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Hochwertiges Anwesen mit großem Grundstück in 1A-Lage zum top Preis!

Dachau

Preis:1.795.000 €

€/m²:5279 €/m²

Fläche:340 m²

Zimmer:9

Baujahr:1993

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche340 m²
Grundstücksfläche800 m²
Zimmer9
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1993
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis1.795.000 €
Preis pro m²5279 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.674 €

Jährliche Mieteinnahmen

56088 €

Mietrendite (ROI)

3.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85221 Dachau
BundeslandBayern

1.500.000 €

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