Stressfreie Kapitalanlage mit Langzeit-Mietvertrag und Rundum-Sorglos-Paket

50859 Widdersdorf, Köln

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Preis:229.000 €

€/m²:4580 €/m²

Fläche:50 m²

Zimmer:1

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. September 2024 um 10:22

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche50 m²
Zimmer1
Baujahrk.A.
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis229.000 €
Preis pro m²4580 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

883 €

Jährliche Mieteinnahmen

10596 €

Mietrendite (ROI)

4.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort50859 Widdersdorf, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Widdersdorf, Köln beträgt 229.000 € (entspricht 4580 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 50859 Widdersdorf, Köln.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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