Sanierungsbedürftiges Reetdachhaus in Hamburg-Kirchwerder am Elbdeich
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21037 Kirchwerder, Hamburg
Preis:580.000 €
€/m²:5125 €/m²
Fläche:113.18 m²
Zimmer:5
Baujahr:1720
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. September 2024 um 13:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche113 m²
- Grundstücksfläche4323 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1720
Kosten
- Kaufpreis580.000 €
- Preis pro m²5125 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(484 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1720
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.572 €
Jährliche Mieteinnahmen
30864 €
Mietrendite (ROI)
5.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort21037 Kirchwerder, Hamburg
- BundeslandHamburg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Kirchwerder, Hamburg beträgt 580.000 € (entspricht 5125 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 113.18 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21037 Kirchwerder, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1720.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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