Unser letztes EFH mit Dachterrasse & Keller in Bottrop-Kirchhellen!
Pater-Gahlen-Straße 2, 46244 Kirchhellen-Mitte, Bottrop
Preis:649.500 €
€/m²:4111 €/m²
Fläche:158 m²
Zimmer:6
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Oktober 2025 um 06:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche232 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis649.500 €
- Preis pro m²4111 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab01.12.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(69.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.460 €
Jährliche Mieteinnahmen
29520 €
Mietrendite (ROI)
4.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePater-Gahlen-Straße 2
- PLZ / Ort46244 Kirchhellen-Mitte, Bottrop
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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