Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 475.000 € (entspricht 7293 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 65.13 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Stuntzstr. 49, 81677 München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Parkstadt / Bogenhausen: 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

Stuntzstr. 49, 81677 München

Preis:475.000 €

€/m²:7293 €/m²

Fläche:65.13 m²

Zimmer:3

Baujahr:1956

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Oktober 2024 um 12:35

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche65 m²
Zimmer3
Baujahr1956

Kosten

Kaufpreis475.000 €
Preis pro m²7293 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.633 €

Jährliche Mieteinnahmen

19596 €

Mietrendite (ROI)

4.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStuntzstr. 49
PLZ / Ort81677 München
BundeslandBayern

565.000 €

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Immobilienbewertung

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