Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Parkstadt, München beträgt 465.000 € (entspricht 7154 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Buschingstraße 18, 81677 Parkstadt, München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Top Lage und praktischer Grundriss - 3 Zimmer-Wohnung mit Potenzial

Buschingstraße 18, 81677 Parkstadt, München

Preis:465.000 €

€/m²:7154 €/m²

Fläche:65 m²

Zimmer:3

Baujahr:1956

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. November 2025 um 14:38

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche65 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1956

Kosten

Kaufpreis465.000 €
Preis pro m²7154 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.630 €

Jährliche Mieteinnahmen

19560 €

Mietrendite (ROI)

4.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBuschingstraße 18
PLZ / Ort81677 Parkstadt, München
BundeslandBayern

475.000 €

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