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Grosszügiges helles Haus mit vielfältigen Möglichkeiten

Maisweg 13, 50933 Müngersdorf, Köln

Preis:1.290.000 €

€/m²:6582 €/m²

Fläche:196 m²

Zimmer:7

Baujahr:1980

Grosszügiges helles Haus mit vielfältigen Möglichkeiten – Maisweg 13, 50933 Müngersdorf, Köln – Bild 1 von 67

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Oktober 2024 um 14:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche196 m²
Grundstücksfläche900 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1980
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.290.000 €
Preis pro m²6582 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Barrierefrei
Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(175 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1980

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.526 €

Jährliche Mieteinnahmen

30312 €

Mietrendite (ROI)

2.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMaisweg 13
PLZ / Ort50933 Müngersdorf, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Müngersdorf, Köln beträgt 1.290.000 € (entspricht 6582 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 196 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Maisweg 13, 50933 Müngersdorf, Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1980.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

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