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Attraktives Dreifamilienhaus mit großem Garten für Eigennutzer und Anleger in Horbach

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52072 Richterich, Aachen

Preis:345.000 €

€/m²:1190 €/m²

Fläche:290 m²

Zimmer:11

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Oktober 2024 um 12:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche290 m²
Grundstücksfläche636 m²
Zimmer11
Badezimmer4
Baujahr1910

Kosten

Kaufpreis345.000 €
Preis pro m²1190 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypBesondere Immobilie

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(267.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.483 €

Jährliche Mieteinnahmen

29796 €

Mietrendite (ROI)

8.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort52072 Richterich, Aachen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseriert am 19. August 2026

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345.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Richterich, Aachen beträgt 345.000 € (entspricht 1190 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 290 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52072 Richterich, Aachen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1910.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

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