Rheinpanorama und Lebensqualität
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Wittlaer, Düsseldorf
Preis:7.750.000 €
€/m²:19089 €/m²
Fläche:406 m²
Zimmer:6
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. November 2024 um 16:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche406 m²
- Grundstücksfläche699 m²
- Zimmer6
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2020
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis7.750.000 €
- Preis pro m²19089 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art5
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(40.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.279 €
Jährliche Mieteinnahmen
111348 €
Mietrendite (ROI)
1.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40489 Wittlaer, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wittlaer, Düsseldorf beträgt 7.750.000 € (entspricht 19089 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 406 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Wittlaer, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2020.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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