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    4. Vollvermietete Kapitalanlage: Attraktives Wohn-/Geschäftshaus in Köln-Flittard

    Vollvermietete Kapitalanlage: Attraktives Wohn-/Geschäftshaus in Köln-Flittard

    51061 Flittard, Köln

    Preis:790.000 €
    €/m²:3591 €/m²
    Fläche:220 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1904

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. November 2024 um 00:28
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche220 m²
    • Grundstücksfläche288 m²
    • Zimmer7
    • Schlafzimmer3
    • Badezimmer3
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr1904
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis790.000 €
    • Preis pro m²3591 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • HaustypMehrfamilienhaus
    • Bezugsfrei absofort

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Stellplatz

    • Art0

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • HeizungsartGas-Heizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.172 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      38064 €

      Mietrendite (ROI)

      4.82%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Flittard, Köln beträgt 790.000 € (entspricht 3591 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 51061 Flittard, Köln.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1904.

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