Vollvermietete Kapitalanlage: Attraktives Wohn-/Geschäftshaus in Köln-Flittard
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51061 Flittard, Köln
Preis:790.000 €
€/m²:3591 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:7
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2024 um 00:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche288 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1904
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²3591 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.049 €
Jährliche Mieteinnahmen
36588 €
Mietrendite (ROI)
4.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51061 Flittard, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Historischer Charme trifft moderne Qualität - vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus
Inseriert am 12. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
759.000 €
Anzeige ansehenHistorischer Charme trifft moderne Qualität – vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus
Inseriert am 3. Mai 2026
immoscout
Kaufen
759.000 €
Anzeige ansehenVollvermietete Kapitalanlage: Attraktives Wohn-/Geschäftshaus in Köln-Flittard
Inseriert am 15. Dezember 2024
kleinanzeigen
Kaufen
887.500 €
Anzeige ansehenVollvermietete Kapitalanlage: Attraktives Wohn-/Geschäftshaus in Köln-Flittard
Inseriert am 15. November 2024
kleinanzeigen
Kaufen
887.500 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI