Lichtdurchflutete Wohnung in Travemünde mit Südbalkon

23570 Travemünde, Lübeck

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Preis:269.000 €

€/m²:3363 €/m²

Fläche:80 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1973

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. November 2024 um 15:00

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche80 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1973
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis269.000 €
Preis pro m²3363 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Aufzug

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab01.02.2025

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(144.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1973

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

992 €

Jährliche Mieteinnahmen

11904 €

Mietrendite (ROI)

4.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort23570 Travemünde, Lübeck
BundeslandSchleswig-Holstein

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Travemünde, Lübeck beträgt 269.000 € (entspricht 3363 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 23570 Travemünde, Lübeck.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1973.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

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