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Villa mit Remise in bester Lage von Berlin Schlachtensee | Eiderstedter Weg 1, 14129 Zehlendorf, Berlin | Somantic

Villa mit Remise in bester Lage von Berlin Schlachtensee

Eiderstedter Weg 1, 14129 Zehlendorf, Berlin

Preis:4.100.000 €

€/m²:8367 €/m²

Fläche:490 m²

Zimmer:13

Baujahr:1924

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Mai 2026 um 00:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche490 m²
Grundstücksfläche1690 m²
Zimmer13
Schlafzimmer5
Badezimmer5
Anzahl Etagen3
Baujahr1924

Kosten

Kaufpreis4.100.000 €
Preis pro m²8367 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab1.6.2027

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(183.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1924

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

7.988 €

Jährliche Mieteinnahmen

95856 €

Mietrendite (ROI)

2.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeEiderstedter Weg 1
PLZ / Ort14129 Zehlendorf, Berlin
BundeslandBerlin

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