Stilaltbau trifft Moderne: Wohnen in bester Oststadtlage Mannheims
Sophienstr. 10, 68165 Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim
Preis:1.190.000 €
€/m²:7404 €/m²
Fläche:160.72 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Dezember 2024 um 17:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche161 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1908
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis1.190.000 €
- Preis pro m²7404 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.898 €
Jährliche Mieteinnahmen
22776 €
Mietrendite (ROI)
1.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSophienstr. 10
- PLZ / Ort68165 Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim beträgt 1.190.000 € (entspricht 7404 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 160.72 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Sophienstr. 10, 68165 Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1908.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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