Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neukölln (Ortsteil), Berlin beträgt 194.900 € (entspricht 3456 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 56.4 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hertastr. 5, 12051 Neukölln (Ortsteil), Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon & Wannenbad im Szenebezirk Neukölln

Hertastr. 5, 12051 Neukölln (Ortsteil), Berlin

Preis:194.900 €

€/m²:3456 €/m²

Fläche:56.4 m²

Zimmer:2

Baujahr:1930

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Dezember 2024 um 10:22

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche56 m²
Zimmer2
Anzahl Etagen5
Baujahr1930
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis194.900 €
Preis pro m²3456 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1930

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

897 €

Jährliche Mieteinnahmen

10764 €

Mietrendite (ROI)

5.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHertastr. 5
PLZ / Ort12051 Neukölln (Ortsteil), Berlin
BundeslandBerlin

214.900 €

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