KANALBLICK: Exklusives Reihenmittelhaus am Kanal in Innenstadtnähe - Neubau und Erstbezug!
Kanalstraße 19b, 26135 Gerichtsviertel, Oldenburg (Oldenburg)
Preis:860.000 €
€/m²:5015 €/m²
Fläche:171.49 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Dezember 2024 um 12:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche171 m²
- Grundstücksfläche126 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis860.000 €
- Preis pro m²5015 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.907 €
Jährliche Mieteinnahmen
22884 €
Mietrendite (ROI)
2.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKanalstraße 19b
- PLZ / Ort26135 Gerichtsviertel, Oldenburg (Oldenburg)
- BundeslandNiedersachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Gerichtsviertel, Oldenburg (Oldenburg) beträgt 860.000 € (entspricht 5015 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 171.49 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Kanalstraße 19b, 26135 Gerichtsviertel, Oldenburg (Oldenburg).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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