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2 Denkmalvillen in Chemnitz: 7.640m² Grundstück, Mischgebiet, Sanierungsobjekt, AfA-Abschreibung

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Preis:500.000 €

€/m²:625 €/m²

Fläche:800 m²

Zimmer:43

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Dezember 2024 um 13:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche800 m²
Grundstücksfläche7640 m²
Zimmer43
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis500.000 €
Preis pro m²625 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.129 €

Jährliche Mieteinnahmen

13548 €

Mietrendite (ROI)

2.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

Premium-Funktion

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Adresse

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PLZ / Ort9125 Bernsdorf, Chemnitz
BundeslandSachsen

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