Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mitte (Ortsteil), Berlin beträgt 1.420.000 € (entspricht 9537 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 148.9 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Rochstraße 5, 10178 Mitte (Ortsteil), Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Clean chic trifft Gründerzeit-Charme: Saniertes 4-Zimmer-Juwel mit Balkon

Rochstraße 5, 10178 Mitte (Ortsteil), Berlin

Preis:1.420.000 €

€/m²:9537 €/m²

Fläche:148.9 m²

Zimmer:3

Baujahr:1922

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Dezember 2024 um 11:02

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche149 m²
Zimmer3
Baujahr1922
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis1.420.000 €
Preis pro m²9537 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Barrierefrei
Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(76.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1922

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.026 €

Jährliche Mieteinnahmen

36312 €

Mietrendite (ROI)

2.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRochstraße 5
PLZ / Ort10178 Mitte (Ortsteil), Berlin
BundeslandBerlin

1.420.000 €

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Immobilienbewertung

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