Clean chic trifft Gründerzeit-Charme: Saniertes 4-Zimmer-Juwel mit Balkon
Rochstraße 5, 10178 Berlin
Preis:1.420.000 €
€/m²:9537 €/m²
Fläche:148.9 m²
Zimmer:3
Baujahr:1922
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2025 um 15:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche149 m²
- Zimmer3
- Etage2.
- Baujahr1922
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.420.000 €
- Preis pro m²9537 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(76,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 14.06.2030
- Baujahr laut Ausweis1922
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.026 €
Jährliche Mieteinnahmen
36312 €
Mietrendite (ROI)
2.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeRochstraße 5
- PLZ / Ort10178 Berlin
- BundeslandBerlin
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