ca. 5,1 % Rendite - Kapitalanlage in Chemnitz
Fröbelstraße 5, 9126 Gablenz, Chemnitz
Preis:74.000 €
€/m²:1499 €/m²
Fläche:49.36 m²
Zimmer:2
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Dezember 2024 um 20:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1936
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis74.000 €
- Preis pro m²1499 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(108 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
279 €
Jährliche Mieteinnahmen
3348 €
Mietrendite (ROI)
4.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFröbelstraße 5
- PLZ / Ort9126 Gablenz, Chemnitz
- BundeslandSachsen
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