2-Zimmer Wohnung in Traumlage mit gehobener Ausstattung

Oberstraße 140, 20149 Harvestehude, Hamburg

Preis:379.000 €

€/m²:12997 €/m²

Fläche:29.16 m²

Zimmer:2

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Januar 2025 um 13:32

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche29 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1955
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis379.000 €
Preis pro m²12997 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

871 €

Jährliche Mieteinnahmen

10452 €

Mietrendite (ROI)

2.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeOberstraße 140
PLZ / Ort20149 Harvestehude, Hamburg
BundeslandHamburg

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Endetage mit Weitblick

Inseriert am 1. Februar 2022

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379.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Harvestehude, Hamburg beträgt 379.000 € (entspricht 12997 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 29.16 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Oberstraße 140, 20149 Harvestehude, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1955.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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