STADTHAUS - GLOCKENBACHVIERTEL
Ickstattstraße 5, 80469 Glockenbach, München
Preis:1.310.000 €
€/m²:24454 €/m²
Fläche:53.57 m²
Zimmer:2
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Januar 2025 um 16:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.310.000 €
- Preis pro m²24454 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypBesondere Immobilie
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(84.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.761 €
Jährliche Mieteinnahmen
21132 €
Mietrendite (ROI)
1.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeIckstattstraße 5
- PLZ / Ort80469 Glockenbach, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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