Belgisches Viertel! Vermietete Eigentumswohnung in TOP-Lage - WE 7
50674 Neustadt/Nord, Köln
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1955
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²7293 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.755 €
Jährliche Mieteinnahmen
21060 €
Mietrendite (ROI)
5.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50674 Neustadt/Nord, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 13. Sept. 2022 am Markt (49 Monate) · 6× inseriert · 4 Plattformen
- 14. Feb. – 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote2×399.000 €Anzeige ansehen
- 4. Juli 2024Kleinanzeigen399.000 €
- 5. Okt. 2022Immowelt399.000 €
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neustadt/Nord, Köln beträgt 399.000 € (entspricht 7293 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 54.71 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50674 Neustadt/Nord, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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