Kauf oder Miete - Moderne 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen
Lucy-Hillebrand-Straße 3, 74076 Heilbronn, Heilbronn
Preis:539.900 €
€/m²:6958 €/m²
Fläche:77.59 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2024
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Januar 2025 um 09:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis539.900 €
- Preis pro m²6958 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei ab31.05.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(60 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.153 €
Jährliche Mieteinnahmen
13836 €
Mietrendite (ROI)
2.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLucy-Hillebrand-Straße 3
- PLZ / Ort74076 Heilbronn, Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heilbronn, Heilbronn beträgt 539.900 € (entspricht 6958 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 77.59 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Lucy-Hillebrand-Straße 3, 74076 Heilbronn, Heilbronn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2024.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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