Moderne 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen
Lucy-Hillebrand-Straße 3, 74076 Heilbronn, Heilbronn
Preis:539.900 €
€/m²:6958 €/m²
Fläche:77.59 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Januar 2025 um 09:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis539.900 €
- Preis pro m²6958 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei ab31.05.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(60 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.141 €
Jährliche Mieteinnahmen
13692 €
Mietrendite (ROI)
2.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLucy-Hillebrand-Straße 3
- PLZ / Ort74076 Heilbronn, Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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