2-Zimmer-Altbauwohnung nahe Lietzensee! *Provisionsfrei für den Erwerber

Friedbergstraße 28, 14057 Charlottenburg, Berlin

Preis:369.500 €

€/m²:6338 €/m²

Fläche:58.3 m²

Zimmer:2

Baujahr:1918

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Januar 2025 um 15:16

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche58 m²
Zimmer2
Baujahr1918

Kosten

Kaufpreis369.500 €
Preis pro m²6338 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(198 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1918

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.126 €

Jährliche Mieteinnahmen

13512 €

Mietrendite (ROI)

3.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFriedbergstraße 28
PLZ / Ort14057 Charlottenburg, Berlin
BundeslandBerlin

Die Wohnfläche beträgt 58.3 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Friedbergstraße 28, 14057 Charlottenburg, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1918.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

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