Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 299.000 € (entspricht 3568 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 83.79 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Grünauer Straße 38, 12557 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Berlin-Köpenick: Grünauer Str. 38 - 4 Zimmer - frei

Grünauer Straße 38, 12557 Berlin

Preis:299.000 €

€/m²:3568 €/m²

Fläche:83.79 m²

Zimmer:4

Baujahr:1988

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Januar 2025 um 21:24

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche84 m²
Zimmer4
Baujahr1988

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²3568 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

875 €

Jährliche Mieteinnahmen

10500 €

Mietrendite (ROI)

3.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGrünauer Straße 38
PLZ / Ort12557 Berlin
BundeslandBerlin

335.120 €

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