Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 335.120 € (entspricht 3999 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 83.8 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Müggelheimer Straße 5 c, 12555 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Wohnen in Köpenick: Sanierte Eigentumswohnung in Top-Lage zu verkaufen!

Müggelheimer Straße 5 c, 12555 Berlin

Preis:335.120 €

€/m²:3999 €/m²

Fläche:83.8 m²

Zimmer:4

Baujahr:1988

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Juli 2025 um 14:15

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche84 m²
Zimmer4
Etage2.
Baujahr1988

Kosten

Kaufpreis335.120 €
Preis pro m²3999 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(93,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis19.11.2021 bis 18.11.2031

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

875 €

Jährliche Mieteinnahmen

10500 €

Mietrendite (ROI)

3.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMüggelheimer Straße 5 c
PLZ / Ort12555 Berlin
BundeslandBerlin

299.000 €

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