Neubau am Prenzlauer Berg: 3/4 Zi-Gartenwohnung nahe Humannplatz

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13189 Pankow (Ortsteil), Berlin

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Inseriert am 11. Oktober 2025 um 00:36

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche82 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr2026
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis690.000 €
Preis pro m²8394 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(22 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.099 €

Jährliche Mieteinnahmen

25188 €

Mietrendite (ROI)

3.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort13189 Pankow (Ortsteil), Berlin
BundeslandBerlin

735.000 €

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