Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bahnstadt, Heidelberg beträgt 990.000 € (entspricht 8880 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 111.49 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Max-Jarecki-Str. 10, 69115 Bahnstadt, Heidelberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Toplage von Heidelberg

Max-Jarecki-Str. 10, 69115 Bahnstadt, Heidelberg

Preis:990.000 €

€/m²:8880 €/m²

Fläche:111.49 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Februar 2025 um 09:45

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche111 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis990.000 €
Preis pro m²8880 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.276 €

Jährliche Mieteinnahmen

27312 €

Mietrendite (ROI)

2.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMax-Jarecki-Str. 10
PLZ / Ort69115 Bahnstadt, Heidelberg
BundeslandBaden-Württemberg

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