Attraktives Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Gelsenkirchen
Waldemarstraße 3, 45881 Schalke, Gelsenkirchen
Preis:345.000 €
€/m²:1348 €/m²
Fläche:256 m²
Zimmer:8
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Februar 2025 um 00:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche256 m²
- Grundstücksfläche177 m²
- Zimmer8
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²1348 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.393 €
Jährliche Mieteinnahmen
28716 €
Mietrendite (ROI)
8.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWaldemarstraße 3
- PLZ / Ort45881 Schalke, Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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