Arbeiten und Wohnen auf 3 Ebenen in Gelsenkirchen - Buer - 407 m² nutzbare Fläche + 172 m² Keller !!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45894 Bismarck, Gelsenkirchen
Preis:485.000 €
€/m²:1192 €/m²
Fläche:407 m²
Zimmer:20
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Februar 2025 um 13:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche407 m²
- Grundstücksfläche644 m²
- Zimmer20
- Schlafzimmer16
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1971
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis485.000 €
- Preis pro m²1192 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(165.94 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.971 €
Jährliche Mieteinnahmen
35652 €
Mietrendite (ROI)
7.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45894 Bismarck, Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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