Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wanheimerort, Duisburg beträgt 105.000 € (entspricht 1641 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Melanchthonplatz 27, 47055 Wanheimerort, Duisburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

3,5 Zimmer Eigentumswohnung zur Kapitalanlage am Melanchthonplatz

Melanchthonplatz 27, 47055 Wanheimerort, Duisburg

Preis:105.000 €

€/m²:1641 €/m²

Fläche:64 m²

Zimmer:3

Baujahr:1927

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Februar 2025 um 02:42

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche64 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1927

Kosten

Kaufpreis105.000 €
Preis pro m²1641 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

513 €

Jährliche Mieteinnahmen

6156 €

Mietrendite (ROI)

5.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMelanchthonplatz 27
PLZ / Ort47055 Wanheimerort, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

102.500 €

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