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Ein Haus, viele Möglichkeiten! Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51381 Lützenkirchen, Leverkusen

Preis:549.000 €

€/m²:2387 €/m²

Fläche:230 m²

Zimmer:4

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Februar 2025 um 08:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche230 m²
Grundstücksfläche849 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1978
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²2387 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(147.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1978

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.057 €

Jährliche Mieteinnahmen

36684 €

Mietrendite (ROI)

6.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort51381 Lützenkirchen, Leverkusen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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