Denkmalimmobilie mit Neubaupotenzial und attraktiver Denkmal-AfA
Kaiserallee 3, 23570 Travemünde, Lübeck
Preis:2.995.000 €
€/m²:12376 €/m²
Fläche:242 m²
Zimmer:7
Baujahr:1820
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Februar 2025 um 11:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche242 m²
- Grundstücksfläche1103 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Baujahr1820
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis2.995.000 €
- Preis pro m²12376 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab2025
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(411.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1820
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.809 €
Jährliche Mieteinnahmen
33708 €
Mietrendite (ROI)
1.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKaiserallee 3
- PLZ / Ort23570 Travemünde, Lübeck
- BundeslandSchleswig-Holstein
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