Denkmalimmobilie mit Neubaupotenzial und attraktiver Denkmal-AfA

Kaiserallee 3, 23570 Travemünde, Lübeck

Preis:2.299.000 €

€/m²:9500 €/m²

Fläche:242 m²

Zimmer:7

Baujahr:1820

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Februar 2025 um 11:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche242 m²
Grundstücksfläche1103 m²
Zimmer7
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Baujahr1820
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis2.299.000 €
Preis pro m²9500 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab2025

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(411.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1820

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.809 €

Jährliche Mieteinnahmen

33708 €

Mietrendite (ROI)

1.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKaiserallee 3
PLZ / Ort23570 Travemünde, Lübeck
BundeslandSchleswig-Holstein

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Travemünde, Lübeck beträgt 2.299.000 € (entspricht 9500 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 242 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kaiserallee 3, 23570 Travemünde, Lübeck.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1820.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

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