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    4. Ein guter Grund für die ganze Familie!

    Ein guter Grund für die ganze Familie!

    52066 Aachen

    Preis:1.049.000 €
    €/m²:4864 €/m²
    Fläche:215.67 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1967

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 18. Februar 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Februar 2025 um 12:57
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche216 m²
    • Grundstücksfläche1251 m²
    • Zimmer8
    • Baujahr1967

    Kosten

    • Kaufpreis1.049.000 €
    • Preis pro m²4864 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

        Weitere Informationen

        Energieausweis

        Energieeffizienzklasse

        F

        Energiedetails

          Energieausweis

            Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

            Renditeberechnung

            Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

            2.651 €

            Jährliche Mieteinnahmen

            31812 €

            Mietrendite (ROI)

            3.03%

            Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

            Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

            Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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            Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

            Ein guter Grund für die ganze Familie!

            Inseriert am 9. Juni 2026
            Immobilienscout24
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            1.099.000 €
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            Ein guter Grund für die ganze Familie!

            Inseriert am 18. Februar 2025
            Immobilienscout24
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            1.049.000 €
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            Fragen & Antworten zu diesem Objekt

            Wie hoch ist der Kaufpreis?›

            Der Kaufpreis dieser Haus in Aachen beträgt 1.049.000 € (entspricht 4864 €/m²).

            Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

            Die Wohnfläche beträgt 215.67 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

            Wo befindet sich das Objekt?›

            Die Haus liegt in 52066 Aachen.

            Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

            Das Baujahr ist 1967.

            Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

            Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

            Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

            Die Energieeffizienzklasse ist F.

            Marktwert-Analyse dieses Objekts

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