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Praxis,Büro und Wohnen mit 10 Stellplätzen vor der Türe (von Privat)

Weyerstraße 88-90, 50676 Altstadt/Süd, Köln

Preis:2.400.000 €

€/m²:6000 €/m²

Fläche:400 m²

Zimmer:12

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. März 2025 um 13:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche400 m²
Grundstücksfläche662 m²
Zimmer12
Anzahl Etagen2
Baujahr1972
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis2.400.000 €
Preis pro m²6000 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypBesondere Immobilie
Bezugsfrei ab1.1.2027

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl10

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

7.950 €

Jährliche Mieteinnahmen

95400 €

Mietrendite (ROI)

3.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWeyerstraße 88-90
PLZ / Ort50676 Altstadt/Süd, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Altstadt/Süd, Köln beträgt 2.400.000 € (entspricht 6000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 400 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Weyerstraße 88-90, 50676 Altstadt/Süd, Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1972.

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