Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München (Kreis) beträgt 6.950.000 € (entspricht 16430 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 423 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in München (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Unvergleichbare Architektur: Exklusive Villa in Grünwalds Spitzenlage

München (Kreis)

Preis:6.950.000 €

€/m²:16430 €/m²

Fläche:423 m²

Zimmer:7

Baujahr:2004

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Objektdetails

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Inseriert am 28. Februar 2025 um 09:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche423 m²
Grundstücksfläche1620 m²
Zimmer7
Baujahr2004

Kosten

Kaufpreis6.950.000 €
Preis pro m²16430 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

10.833 €

Jährliche Mieteinnahmen

129996 €

Mietrendite (ROI)

1.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82031 München (Kreis)
BundeslandBayern

6.950.000 €

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