Unvergleichbare Architektur: Exklusive Villa in Grünwalds Spitzenlage
Grünwald
Preis:6.950.000 €
€/m²:16430 €/m²
Fläche:423 m²
Zimmer:7
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Februar 2025 um 09:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche423 m²
- Grundstücksfläche1620 m²
- Zimmer7
- Baujahr2004
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis6.950.000 €
- Preis pro m²16430 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieVilla
- Aktuelle NutzungSommer 2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis19.02.2021 bis 18.02.2031
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
10.833 €
Jährliche Mieteinnahmen
129996 €
Mietrendite (ROI)
1.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82031 Grünwald
- BundeslandBayern
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