Ein Unikat in Grünwald – Design trifft Ikonen der Architekturgeschichte
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82031 Grünwald
Preis:6.950.000 €
€/m²:16430 €/m²
Fläche:423 m²
Zimmer:7
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Oktober 2025 um 04:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche423 m²
- Grundstücksfläche1620 m²
- Zimmer7
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2004
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis6.950.000 €
- Preis pro m²16430 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei ab1. Quartal 2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art6
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
10.833 €
Jährliche Mieteinnahmen
129996 €
Mietrendite (ROI)
1.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort82031 Grünwald
- BundeslandBayern
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