Erstklassiges Investitionsobjekt: Modernes MFH mit 5 Wohneinheiten und 5 % Rendite
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51103 Kalk (Ortsteil), Köln
Preis:1.099.000 €
€/m²:5821 €/m²
Fläche:188.8 m²
Zimmer:10
Baujahr:1915
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. März 2025 um 17:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche189 m²
- Grundstücksfläche196 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer7
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1915
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.099.000 €
- Preis pro m²5821 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(141.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1915
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.913 €
Jährliche Mieteinnahmen
34956 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51103 Kalk (Ortsteil), Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Kalk (Ortsteil), Köln beträgt 1.099.000 € (entspricht 5821 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 188.8 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51103 Kalk (Ortsteil), Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1915.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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