Erstklassiges Investitionsobjekt: Modernes MFH mit 5 Wohneinheiten und 5 % Rendite
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51103 Kalk (Ortsteil), Köln
Preis:1.099.000 €
€/m²:5821 €/m²
Fläche:188.8 m²
Zimmer:10
Baujahr:1915
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. März 2025 um 17:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche189 m²
- Grundstücksfläche196 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer7
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1915
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.099.000 €
- Preis pro m²5821 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(141.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1915
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.654 €
Jährliche Mieteinnahmen
31848 €
Mietrendite (ROI)
2.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51103 Kalk (Ortsteil), Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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