eine charmante 2 1/2 Zimmer Wohnung in der Nordstadt nähe Uni
Kniestr 4, 30167 Nordstadt, Hannover
Preis:250.000 €
€/m²:4717 €/m²
Fläche:53 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2025 um 11:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1954
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²4717 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei ab01.07.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
658 €
Jährliche Mieteinnahmen
7896 €
Mietrendite (ROI)
3.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKniestr 4
- PLZ / Ort30167 Nordstadt, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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