One Lindemann: Wohnung No. 13 - Einzigartig im Kreuzviertel
Lindemannstraße 1, 44137 Westfalenhalle, Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2025 um 17:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche185 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1911
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis799.500 €
- Preis pro m²4315 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1911
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.884 €
Jährliche Mieteinnahmen
22608 €
Mietrendite (ROI)
2.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLindemannstraße 1
- PLZ / Ort44137 Westfalenhalle, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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