++PROVISIONSFREI++ Geschmackvolle, Doppelhaushälfte mit Bhz. Salzwasserpool in München
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81477 Obersendling, München
Preis:1.450.000 €
€/m²:11698 €/m²
Fläche:123.95 m²
Zimmer:5
Baujahr:2007
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2025 um 20:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche280 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2007
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²11698 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(50.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2007
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.583 €
Jährliche Mieteinnahmen
30996 €
Mietrendite (ROI)
2.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81477 Obersendling, München
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Obersendling, München beträgt 1.450.000 € (entspricht 11698 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 123.95 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81477 Obersendling, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2007.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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